Immobilier : la jungle ou la forêt ? AMI AGADIR IMMOBILIER MAROC , vous conseille et vous informe sur l'immobilier à Agadir au Maroc.

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Jardins et ville

Agadir est très fleurie toute l'année

Des palmiers, des forêts d'eucaliptus...

Cette page vous livre quelques conseils préalables à votre achat immobilier au Maroc.

Vous avez un projet immobilier, achat d'une villa, d'un appartement ou d'un terrain au Maroc ?

Comment ne pas avoir de (mauvaises) surprises :

• Tout d'abord posez vous la question de la destination de votre investissement immobilier: habitation principale, secondaire, investissement pur ?
Désirez vous rentabiliser votre investissement en proposant votre bien immobilier en location saisonnière lors de vos séjours en Europe?
Si vous décidez d'y résider en permanence, quel sera votre statut ? retraité ? en activité ? avez vous un projet de travail, de création d'entreprise au Maroc ?

• Ne perdez pas de vue que vous êtes dans un pays étranger, si beau et accueillant soit-il, ne vous laissez pas détourner par les sirènes de gens peu scrupuleux et non professionnels, travaillant au noir et ne vous apportant aucune garantie de conseil, de suivi, d'assistance dans vos démarches d'achat immobilier.
Ils risquent même très souvent de vous faire payer leur "aide" plus cher qu'un professionnel de l'immobilier, de vous faire acheter "par quelqu'un qu'il connaît bien..." une villa sans titre foncier ni existence légale au cadastre, ce qui peut aller jusqu'à vous ruiner...car l'état peut reprendre ce bien quand il le veut pour y faire un projet de quelque nature que ce soit: école, route, jardin public, etc... sans aucune indemnité !!

• N'hesitez pas à vous rendre au Consulat de France à Agadir, les personnels consulaires qui vous y accueillent sont compétents, vous écouteront et vous guideront vers de vrais professionnels.

• Les Associations de Français résidents à l'étranger telle la C.F.M. ( Communauté Française du Maroc ) vous aideront également dans vos démarches et vous apporteront leur connaissance du terrain.
– Pour contacter la C.F.M. d'Agadir, cliquez ici

Méthodes de « Calcul des Surfaces » d'un appartement en immobilier.

• Savoir distinguer les méthodes de calcul de surfaces employées dans le jargon immobilier pour ne pas avoir de surprises.

Adressez vous à un vrai professionnel de l'immobilier.

• N'hésitez pas à vous faire communiquer par votre interlocuteur immobilier ses N° de registre du commerce et de patente , si votre agent immobilier est un vrai professionnel, cela ne le gênera en rien.

• Demandez à votre agence immobilière qui travaille en partenariat avec des syndics de corpopriété , des notaires , et des avocats , si votre futur achat immobilier dispose des titres de propriété , du quitus des impôts fonciers , afin que votre achat immobilier soit sécurisé au maximum.

Le professionnalisme, l'accueil et l'assistance aux clients ne s'improvisent pas, la gentillesse du petit gars rencontré dans la rue, ou présenté par un tiers, et qui est “ bien sympa ” ne remplace pas l' engagement d'un professionnel .

• Demandez conseil à votre agent immobilier en ayant bien réfléchi à vos besoins en terme de surface, de nombre de pièces, une villa de plein pied ou avec un étage ?
Ayez réfléchi le plus possible à vos besoins , un vrai professionnel de l'immobilier saura les cerner et vous présenter la villa, l'appartement ou le terrain dont vous rêvez.

• Déterminez l'état du bien que vous cherchez, avec travaux, vide ou meublé ?
il est parfois plus avantageux pécunièrement de venir en chargeant sa voiture avec ses petits objets fétiches, souvenir sentimentaux etc...et de remeubler sa villa ou son appartement sur place, cela coûte souvent moins cher que de faire venir un container d'Europe au Maroc .

Les artisans marocains sont nombreux et compétents, ils pratiquent des prix permettant de se meubler sur mesure pour la moitié du prix de meubles industriels en Europe !
L'électroménager, plus cher qu'en Europe il y a encore quelques années, est maintenant quasiment au même prix.
Les peintres, électriciens et autres artisans du bâtiment font du travail très acceptable à des prix défiant toute concurrence !

En bref, ne vous précipitez pas, observez, comparez , puis lorsque votre idée immobilière est construite, concrétisez votre rêve avec un vrai partenaire, vous n'aurez alors aucun regret ou appréhension et pourrez jouir du Maroc.

Le Maroc vous apportera gentillesse, sourire, soleil et douceur de vivre.

Découvrez et aimez le Maroc, il vous le rendra au centuple.

Demande personnalisée sur l'immobilier à Agadir au Maroc.

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